kiinteistövero

Mikä on IPTU:

IPTU on lyhenne Kiinteistövero ja kaupunkialueiden vero, joka on Brasilian vero, joka peritään ihmisiltä, ​​jotka omistavat kaupunkialueella sijaitsevan kiinteistön, kuten asunnon, liiketilan, talon tai muunlaisen kiinteistön kaupunkialueella.

IPTU sisältyy liittovaltion perustuslakiin ja palvelee sekä oikeushenkilöitä että yksilöitä. Koko IPTU-hallinto kuuluu kansallisen verolain (CTN) piiriin, jota edustaa 25. lokakuuta 1966 päivätty laki nro 5 172. \ t

IPTU: n päätavoite on pohjimmiltaan verotuksellinen eli valtion varojen hankkiminen, mutta se voi myös olla keino hallita kiinteistöjen hintoja.

Jos kiinteistössä ei ole minkäänlaista rakennusta, maan omistajien olisi maksettava vain ns.

Ihmiset, jotka eivät asu kaupungissa, mutta maaseudun kiinteistöissä, maksavat veroja, ITR, joka tarkoittaa maaseudun alueveroa .

"Kaupunkialueena" lain mukaan alueelle tarkoitetaan tarjoten asukkaille joukon perusedellytyksiä, kuten: vesihuolto, viemäriverkosto, julkinen valaistusjärjestelmä, peruskoulu ja terveyskeskus. enintään kolmen kilometrin etäisyydellä ja jalkakäytävä, jossa on pluviaalisia vesiputkia.

Joissakin valtioissa, yleensä pienimmissä, IPTU on tärkein varojen lähde. IPTU: n laskentaperuste on kiinteistön arvo sen maksamasta verosta, käteisarvosta ja käteisestä. IPTU: n laskennassa käytetyn verokannan määrittää kunkin kunnan lainsäätäjä, ja se voi vaihdella valtion mukaan.

Osa tekijöistä, jotka vaikuttavat kiinteistön IPTU: n arvon määrittelyyn, ovat: maan koko, sen sijainti, rakennetun alueen koko ja pätevyys, joka koostuu tämän rakenteen laadun laadusta.

Katso neliömittarin ja Venal-arvon merkitykset.

IPTU: lla on myös erittäin tärkeä sosiaalinen tehtävä, jonka tarkoituksena on estää suurten kiinteistöjen väärinkäyttö omistajien toimesta, koska kun hallitus osoittaa, että omaisuutta ei käytetä asianmukaisesti, hallitus voi lisätä IPTU: ta. jonka kanssa omistajat myyvät omaisuutta ja tekevät siitä tuloksellisen.

Katso myös: IPVA : n merkitys.